Meikkaus

Nyt se on surullisen totta. Kuten skeptikot (realistit?) jo heinäkuussa ennustivat, asuntojen mediaanihinnat putoavat myös täällä Seattlessa. Kupla on puhkeamassa. Toki vauhti on paljon maltillisempi kuin muualla maassa tai edes Washingtonissa. Silti 5 prosentin kuukausivauhti on kohtuullinen arvaus.

Myyntiin varautuneet viisaat osasivat ottaa tämänkin huomioon. Ehostamalla sopivasti asuntoa, on siitä edelleen päästy eroon kohtuullisen mukavasti ja remontillekin on saatu kohtuullisia korkoja. Paikallinen otantatutkimus kertoo, että pieni keittiöremontti (22 000$) nosti asunnon myyntihintaa 28 000 dollarilla. Toisin sanoen, remontille saatiin 26 prosentin korko muutamassa viikossa. Myös lattiat kannatti myyntiä suunnittelevan remontoida, sillä lattiaremontti tuotti noin 20 prosentin koron. Ikkunanpokien vaihtaminen uusiin, puisiin tuotti sijoitukselle noin 16 prosentin tuoton, mutta vinyylisilläkin (täällä ihan liian tavalliset) sai lähes 8 prosenttia.

Asuntokauppa on kovaa liiketoimintaa, myös Suomessa!